Een van de grootste uitdagingen voor eigenaars van een plat dak is voorkomen dat hun dak lekt. Of het nu komt door sneeuw, ijs, regen of zelfs een kapotte pijp, platte daken zullen op een bepaald moment problemen krijgen. Een plat dak vervangen is niet zo eenvoudig als u denkt. Het soort materiaal waaruit uw platte dak bestaat moet misschien worden vervangen door iets dat stabieler is, of de hele structuur van uw huis moet misschien worden herbouwd. Volg deze tips voor het vervangen van een plat dak en houd uw huis jarenlang droog en lekvrij.
Controleer op lekken
De eerste stap bij het repareren van een plat dak is uitzoeken waarom er een lek is. Als uw dak lekt, is het eerste wat u moet controleren het gootstuk rond de randen van uw dak. Sommige daken kunnen oude, ontbrekende of beschadigde stukken gootstuk hebben. Dit kan een lek veroorzaken omdat er geen barrière is tussen de dakbedekking en de buitenkant van uw huis. Als er schade is aan de dakbedekking zelf, is het ook mogelijk dat er een lek is omdat de bedekking water doorlaat. Als u 100% zeker wilt zijn, dan moet u een professionele inspecteur inhuren.
Damp-droog test
Vervolgens wilt u controleren of uw dak geen onderliggende schade heeft die het lek veroorzaakt. Om dit te doen, kunt u een monster van de dakbedekking onder een zwaar zeil leggen en het 24 uur laten zitten. Als er geen water in het zeil komt, is het dak droog en is er geen onderliggende schade. Sommige platte daken kunnen onderliggende schade hebben, maar die is meestal gemakkelijk op te sporen. Als het dak enigszins krom is, kunt u meestal een vinger erin duwen en een beetje vocht onder uw vingernagel krijgen. Dit is een goede indicatie dat er onder de dakbedekking enige schade is.
Controleer op oorzaken van lekkage
Als je hebt vastgesteld dat er geen schade is, kun je het dak zelf gaan inspecteren. Ga het dak op en zoek naar alles wat een lekkage kan veroorzaken. De meeste daken zullen op een bepaald punt rot of beschadigd hout hebben, en u zult dit willen vinden zodat u het kunt aanpakken. Als u problemen opmerkt op het dak zelf, zult u waarschijnlijk het hele ding willen vervangen. Als er schade is aan het gootstuk rond de randen van het dak, kunt u dit meestal verhelpen met nieuw gootstuk en wat kit. Als er schade is aan het dak, kunt u dit meestal verhelpen met nieuwe dakspanen. Als er waterschade is aan het plafond of de muren, zult u waarschijnlijk een nieuw onderkomen moeten zoeken voor uw schoorsteen. Een ander punt om te inspecteren zijn de leidingen die onder het dak lopen. Als u een lek in een pijp opmerkt, kunt u meestal de pijp omleggen om het lek te stoppen. Maar u moet ervoor zorgen dat de pijp zelf niet beschadigd of verroest is, zodat het water niet in de muren of fundamenten van uw huis terechtkomt.
Repareer de schade
Vervolgens zult u alle schade die u vindt willen repareren. Als de schade aan het hout op het dak gering is, kunt u deze meestal repareren met houtplamuur. Als de schade ernstiger is, zult u waarschijnlijk de dakbedekking willen vervangen. Als u geluk hebt, kunt u de schade oplappen met een nieuwe houten plank en wat verse verf. Vervolgens zult u eventuele schade of lekken aan het gootstuk rond de randen van uw dak willen inspecteren en repareren. Als u geluk heeft, kunt u een deel van het gootstuk opnieuw gebruiken, maar vaak moet u nieuw gootstuk aanschaffen.
